Компанія WeWork, яка фокусувалася на оренді офісних приміщень для стартапів та фрилансерів, звернулася за захистом від банкрутства за Главою 11 Кодексу США про банкрутство, повідомляє The New York Times. Цей крок є частиною стратегічної реорганізації, спрямованої на розвʼязання фінансових проблем компанії, яка включає план, узгоджений кредиторами, що володіють більшістю її забезпеченого боргу. План передбачає скорочення великого портфеля оренди офісів WeWork.

Компанія, яка намагається стабілізувати свою діяльність, запросила дозвіл на припинення оренди в певних неробочих приміщеннях, заздалегідь повідомивши про це членів організації, яких це торкнеться. Заява про банкрутство WeWork виявила борги, що перевищують $18 мільярдів.

У вересні WeWork почав переглядати договори оренди та виїжджати з певних локацій, що стало першим проактивним кроком реорганізації. Глобальна присутність компанії дещо зменшилася порівняно з її піком, але WeWork все ще володіє значною кількістю офісних приміщень у США. Процедура банкрутства не вплине на франшизи WeWork за межами США та Канади.

Спад для WeWork також означає ширшу проблему для орендодавців, які покладалися на компанію як на основного орендаря. Перехід до віддаленої роботи призвів до значного спаду на ринку комерційної нерухомості, внаслідок чого орендодавці отримують менший дохід від оренди та постають перед труднощами в обслуговуванні боргів, пов’язаних з будівлею.

Фінансові труднощі WeWork були очевидними вже деякий час. На початку цього року компанія уклала угоду з SoftBank та іншими банками, щоб зменшити борговий тягар і отримати нове фінансування. Попри ці зусилля, WeWork визнав невизначеність своєї подальшої діяльності та нещодавно оголосив дефолт по виплаті відсотків як стратегічний крок, щоб полегшити переговори з орендодавцями про скорочення витрат.

Ринкова вартість компанії різко впала порівняно з її піковою оцінкою у 2019 році, що відображає стрімке падіння курсу її акцій.

Подорож WeWork почалася з бачення трансформації досвіду роботи на робочому місці, швидко розширюючи свою присутність по всьому світу за підтримки значних інвестицій від SoftBank. Компанія стала символом руху коворкінгів, пропонуючи яскраве, орієнтоване на громаду робоче середовище.

Однак проблеми в управлінні та фінансові втрати стали очевидними, коли WeWork спробував вийти на біржу у 2019 році, що призвело до відмови від IPO та відходу генерального директора Адама Неймана. Подальша допомога SoftBank значно знецінила компанію.

Під керівництвом ветерана ринку нерухомості Сандіпа Матрані WeWork зрештою вийшов на біржу шляхом злиття з SPAC у 2021 році, на тлі низки закриттів та переукладань договорів оренди. Попри зусилля з реструктуризації, Матрані залишив компанію, і відтоді посаду генерального директора обійняв Девід Толлі, який попри банкрутство висловив оптимізм щодо фундаментальної сили WeWork та майбутніх перспектив.